Epe. Bald werden auf dem Grundstück einer ehemaligen Kfz-Werkstatt an der Steinfurter Straße 17 in Epe Handwerker ihre Arbeit aufnehmen. Gemeinsam mit dem Architekten Christian Tenhündfeld vom Architekturbüro Tenhündfeld aus Ahaus, Heiner Temmink, geschäftsführender Gesellschafter der H + T Konzeptbau GmbH & Co. KG und dessen Bauleiter Hendrik Gehling traf sich Gregor Ahler, Geschäftsführer der Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH, an der künftigen Baustelle. Die drei am Vorhaben beteiligten Partner trafen sich an der Baustelle, um den Startschuss für den Beginn der Bauarbeiten zu setzen.
Schon seit Jahren ist die innerstädtische Fläche ungenutzt. Eine Baugrube wurde im Zuge der Sanierung des Grundstücks bereits vor längerer Zeit im Auftrag des früheren Eigentümers ausgehoben. Nun hat die Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH die Angelegenheit in die Hand genommen. Dazu hat sie das Grundstück erworben. Sie wird dort ein Neubauvorhaben realisieren. Nach den Plänen des Architekten Tenhündfeld werden 15 Eigentumswohnungen auf drei Ebenen mit Wohnungsgrößen zwischen 76 bis 148 m² (insgesamt ca. 1.490 m²) entstehen. Darüber hinaus wird das Gebäude über eine Tiefgarage mit 18 Stellplätzen verfügen. Die Bauarbeiten wird die H + T Konzeptbau GmbH & Co. KG als Generalunternehmer übernehmen. Mit dem Unternehmen aus Vreden-Ammeloe und den weiteren Handwerkern wird sichergestellt, dass überwiegend Handwerker aus der Region vor Ort tätig sein werden.
Das Gebäude wird nach dem energetischen Standard KfW55 errichtet, sodass Erwerber in den Genuss eines Tilgungszuschusses in Höhe von EUR 18.000,00 je Wohneinheit kommen können.
Die Volksbank beabsichtigt, alle Wohnungen zu verkaufen. „Anders als bei dem Neubauvorhaben in unmittelbarer Nachbarschaft auf dem ehemaligen Grundstück des Kastanienhofes ist bei diesem Gebäude nicht angedacht, die Immobilie im Eigenbestand zu halten“, erläutert Gregor Ahler. Kaufinteressenten können sich über die Mitarbeiter der Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH vormerken lassen. Es wird mit einer Bauzeit von 20 Monaten geplant. Mit den Bauarbeiten wird kurzfristig begonnen, sodass die neuen Bewohner voraussichtlich im Mai 2022 in das Gebäude einziehen können.
